近日，有网民发视频称，其租住在江西上饶玉山县一处自建房，“退租时房东郭某林拿着探照灯逐寸检查，最后列出的赔偿清单总额达一万余元”。“提灯定损”登上热搜。4月3日，玉山县联合调查组发布通报称，涉事房东郭某林存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题；还存在拿砖块砸向陈某（涉事租客）的行为，构成故意伤害，公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款，并退还之前租客支付的“赔偿金”；涉事房屋存在违建情形。

    编辑点评：提着探照灯一点点地检查，每有一处所谓的“损伤”，便粘上胶布予以标记，并记录在案，如此“刑侦式检查”堪称奇葩。出租房屋，租客若使用不当，对家具、家电、装修等确有明显损坏，房东有理由要求租客恢复原状，或按照合同约定予以赔偿。但显然不能“狮子大张口”，赔偿责任要体现公平合理，与过错相当；也不能吹毛求疵，“鸡蛋里挑骨头”，家具、家电、装修等是有正常的老化、变色、变形等损耗的，这也是随着使用时间越长，家具、家电等越来越贬值的原因所在。房东过度维权，就走向了维权的反面——侵犯租客的权益。

    “提灯定损”看似是个案，其实不然。在现实中，诚信意识缺失、法律意识淡薄的房东并不少见，据报道，“提灯定损”被曝光后，不少网友表示“心有戚戚焉”，纷纷吐槽自己遇到的租房“扯皮”事件，如不合理定损、退租强扣押金等。这些乱象既损害租客的合法权益，影响租户的归属感和安全感，也影响租房市场的健康发展。异地打拼早已成为现代社会的常态，如何构建一个更加和谐的租房环境，更好地维护房东、租客双方的权益，是各地必须予以考虑的。