日前，上海市杨浦区定海路街道创新推出的“团购物业”模式，将12个位置相近的试点小区整合为“物业服务综合体”，通过批量采购提升议价能力，同时依托线上平台实现智能化管理，建立动态考核机制，确保“优质优价、奖优罚劣”，形成治理闭环。

    编辑点评：老旧小区治理是城市更新的“硬骨头”，也是民心工程的“试金石”。长期以来，老旧小区物业服务“接不了、做不好、难持续”的痛点一直困扰着城市基层治理，定海路街道探索的“团购物业”模式，则为破解这一困局提供了创新样本。

    “团购物业”模式打破了小区“单打独斗”的治理壁垒，通过区域整合形成规模效应，激活市场活力，既让物业企业有利可图，从“不愿接”变为“主动争”，又让居民以合理价格享受优质服务，实现了多方共赢。

    定海路街道这一探索的可贵之处在于其系统性、可持续性，通过标准化服务、动态化考核形成了治理闭环。虽然目前该模式正处于起步阶段，还需深化推广，但各地或可从中汲取“整合资源、激活市场、多元共治”的智慧，因地制宜探索更多提升基层治理现代化的有效路径，切实增强群众的获得感与安全感。（严崛）