王开松打扫小区卫生

    巡逻、走访、调解纠纷、卫生监督……在成都天府新区华阳街道菜蔬社区静香庭园，有一位名叫王开松的74岁的老党员，他一年到头不厌其烦地为小区忙碌着，被居民亲切地唤为“王大爷”。

    日前，记者走进静香庭园，在花木繁茂的花坛边，见到了王开松。面前的这位老人，头发花白，身穿军绿色T恤，给人一种干净利落的感觉。看到记者的到来，他急忙放下手中的活儿，热情地邀请记者一起到旁边的凉亭小憩。刚一坐定，王开松便打开了话匣子，说起这些年的院落趣事，神采飞扬，意趣盎然。

    有事找“王大爷”

    2005年，退休后的王开松住进了华阳街道菜蔬社区静香庭园。闲不住的他，开始关心小区的日常管理，主动帮助社区有困难的居民解决问题，始终活跃在小区的角角落落，协助社区做一些力所能及的事。

    因为热心，性格又好，邻里街坊遇见什么事儿都喜欢找王大爷商量。2008年10月，在小区居民的推荐下，王开松成了小区里的“管家”——院委会负责人，这一管，就是12年。

    从那时起，“有事找王大爷”便成了院落居民心照不宣的习惯。水管堵了、停车位满了、路太窄车出不去……每天，找王开松处理琐事的居民都有好几拨。他的时间完全被小区居民“承包了”。

    静香庭园小区属于老旧院落，有171户居民。谁家有问题，都会跟王开松反映。他总是第一时间到社区反映，寻求更大的帮助。平时，看到楼道里贴了小广告，他就会随手撕掉；楼道里有垃圾，他也会顺手清理。他总是说：“自己多做一点，尽己所能，为大家创造一个干净的居住环境”。

    除了注重环境卫生，王开松还善于调解家庭纠纷，化解矛盾，公平、公正地解决问题。面对邻里纠纷，他总是先摸清情况，再把双方叫到一起，当面调解，使双方口服心服、毫无怨言。

    这些年，王开松认真负责、敢于担当，把大院管理得井井有条、和谐安乐，受到了大家的称赞和尊敬。

    尽心尽力服务小区

    “每天在大院里转一转，看看盛开的鲜花，心情特别舒畅。”看着越变越好的院落环境，小区住户何元成高兴地说，感谢院委会的努力，也感谢王大爷的辛苦付出，让老旧院落有了新变化。说起过去的小区，何元成连连摇头——公共区域设施损坏无人修理，乱停乱放现象突出，花坛中杂草丛生，环境卫生差，不少住户不愿交物管费，物业运转面临困难，管理严重滞后。

    针对这些问题，王开松老人带领院委会接手后，根据工作的轻重缓急，启动大院环境整治行动：建起了门卫室，在大门口设置了挡车起落杆，聘请门卫和保洁员，确保大院安全和环境卫生；维修公共区域水管，更换照明线路、安装路灯和楼道灯，让大院亮堂起来；整治车辆乱停乱象，重新规划停车位，规范停车收费制度……

    “院委会人员工作属义务性质，但聘请门卫、保洁员、出纳、会计需付工资，修缮公共区域设施要买材料，这就需要向住户收取管理费。”王开松说，收取的管理费每年都会定期公布支收明细。

    小区居民家里的下水道堵塞了，维修的钱由小区报销；小区配电房出现短路失火现象，由小区出资维修；小区出资看望生重病的老年人……多年来，王开松坚持把收到的物管费全部用在小区的开支和居民身上。

    王开松每天穿梭在小区的各个楼栋，看哪个单元的门没有锁好，就提醒居民要提高防范意识。如今，大院绿化、美化、亮化等方面取得了明显成效，居民满意度持续提升。在王开松管理期间，再没有出现过住户不按时交纳物管费、水电费的现象。

    掌握70多把居民的车钥匙

    2012年，因受小区地理环境限制，小区规划的停车位只有51个。居民停车非常困难，为解决这个问题，王开松先后多次到新区管委会、华阳街道、交警七分局沟通，并手写了详细的申请报告向上级申请。

    功夫不负有心人。华阳交警大队在请示分局同意后，根据静香庭园的特殊情况，特批了小区内车辆可以临时占用小区门口的人行道，在每天晚上8点以后、早上9点以前开离，交警都不开罚单。

    居民长期关注的“停车大事”终于解决了，但每天早上的挪车工作又成了王开松老人的心头事。起初，他和保安经常敲门请车主出来挪车，后来时间久了，车主直接把车钥匙拿给他，请他帮忙挪车。

    早期在部队学过开车、退伍后又考取了驾驶证A照的王开松也很乐意地接下了这个“差事”。“每天早上，我都要等小区里的车出去一辆，然后开进一辆，如此周而复始……直到所有的车全部停进小区才算结束。”王开松告诉记者，现在，他手里有70多把业主的车钥匙。老人自豪地说：“我以前是汽车兵，还干过汽车维修。”每次在给车主挪车之余，也会顺便检查一下车辆，及时提醒车主加油、加水等。

    寒来暑往，一晃十多年过去了，王开松始终不忘作为一名共产党员的初心，全心全意地当好社区居民的暖心“管家”，十多年如一日地为居民做实事，发挥自己的光和热。