现象：

    露台经济日渐兴起，以创新姿态激活城市“空中资源”，其蓬勃兴起是城市发展规律与市场需求双重驱动的结果

    隐忧：

    露台经济主要集中在餐饮领域，露台安全、噪声扰民、油烟污染等问题困扰居民，也制约着露台经济的可持续发展

    探索：

    进一步完善露台经济的行业标准，建立“动态评估+退出机制”，从拓展多元场景等多个方面探索发展新路径

成都IFS楼顶露台的“爬墙熊猫”吸引了不少游客打卡。汤贵仁 摄

    初秋，在四川成都IFS购物中心7楼顶层的露台上，微风裹挟着焦糖与咖啡豆的香气扑面而来，开阔的露台上，步行小道蜿蜒于高低起伏的绿地之间，形态各异的雕塑作品点缀其间，时有艺术展览可供参观，如织的人群徜徉在这片洋溢着艺术气息的广阔露天空间。一旁美食店铺云集，琳琅满目的商品给了市民诸多消费选择……

    近几年，随着城市更新的脚步加快，露台经济日渐兴起，以创新姿态激活城市“空中资源”，创造出新的消费场景，改变着人们的生活方式。

    兴 起

    消费者个性化多元化需求

    在重庆，联合国际写字楼的云端之眼曾是一个高空停机坪，如今成了当地炙手可热的拍照打卡点，可以360°全通透、无死角地纵览两江四岸风景，每天都有大量游客前往排队打卡观景。

    在天津，梅江环宇城占地2800平方米的屋顶滑板公园不仅有滑板场地，而且还原了一个真实的街道场景，三五成群的“板友”、骑小轮车的孩子、专程来拍照的顾客，让这个“空中运动场”人气十足。

    城市里的露台、屋顶、天台等，如今既能品清茶、尝美食，也能看戏剧、听音乐会，甚至还能打网球……向上突破、向外延展的各种消费新场景在这里“解锁”。

    露台经济为何走红？

    记者调查发现，露台经济的蓬勃兴起是城市发展规律与市场需求双重驱动的结果。

    一方面，城市土地资源日益稀缺，开发屋顶空间成为提升城市商业价值的重要途径；另一方面，市民更渴望在与自然交融、视野开阔的环境中获得精神滋养与情感共鸣，个性化、体验化消费场景的需求持续增长。

    业内专家认为，露台经济的兴起，顺应了城市文明向“人性化”“生态化”演进的趋势，打破了建筑与城市公共空间的隔阂，将原本封闭的屋顶转化为开放的公共文化交流平台，不仅丰富了城市的文化景观，也促进了邻里之间、陌生人之间的互动与交流，增强了城市的凝聚力和文化认同感，成为城市文明发展中独特而亮丽的风景线。

    困 扰

    走红背后暗藏隐忧

    露台经济持续走红，但在实际运营中，不少问题让商家和居民头疼不已。

    露台经济目前大部分还集中在餐饮领域，露台安全、噪声扰民等问题就是不少市民吐槽的话题。“从晚上8点到凌晨1点，对面就会传来划拳声、音乐声，吵得很。”广州市民邓先生说起露台经营噪声扰民，颇为无奈，“虽然我们小区与对岸商铺隔着一条珠江，但因为是露台没有遮挡，小区临江的住户，基本都会受到声浪的侵扰。”

    除了持续的噪声，烧烤产生的油烟直排居民楼，也是困扰居民的一大问题。成都一小区物业表示，因露台经营引发的投诉占总投诉量的三成左右，调解难度极大。

    记者调查发现，部分餐饮商家为追求营业面积最大化，在露台违规搭建，如铁皮棚、玻璃房等，并密集摆放桌椅和其他设备，存在超重隐患；夜间经营时，普遍存在电线私拉乱接、使用明火及酒精燃料等问题，而多数露台仅设单一疏散通道，消防安全风险颇大。此外，一些露台区域的安全护栏高度不够，也存在安全隐患。

    多数经营者扎堆餐饮赛道，装修风格、产品品类高度相似，同质化竞争严重也让不少商家亏损严重。“刚装修完不到半年，旁边就开了三家风格差不多的。”在重庆经营露台咖啡馆的王雪烦恼不少：“都卖网红饮品和小蛋糕，现在只能不时搞点促销，抢客源，利润越来越薄。”

    这些问题影响了居民的生活质量，更制约着露台经济的可持续发展，亟待规范引导。

    破 局

    各地探索多元治理新路径

    针对露台经济发展的隐忧，全国从拓展多元场景等多个方面探索发展新路径。

    北京推出“微风露台计划”，将300余家特色露台空间转化为文化消费的新载体；上海大力推动夜间经济与露台经济融合发展，为市场主体设置“外摆位”提供便利；广州市海珠区成立露台联盟，依托屋顶天台、空中花园等露台空间场景，将消费群体、空间载体及多元业态有机串联……

    “除了露台观景、餐饮等常规产品外，还需要挖掘更多不同的露台产品。”不少业内人士表示，露台经济行业的持续发展，需要经营者充分考虑消费群体的个性化需求。王雪认为，针对年轻人可以设计天空泳池、露天电影派对、天台剧本杀等潮流项目；针对老年人可以设计太极晨练、怀旧金曲茶座、阳光书画体验等项目。

    此外，业内专家表示，未来还需进一步完善露台经济的行业标准，如安全细则、服务规范等，建立“动态评估+退出机制”，对长期违规、扰民、缺乏特色的商户进行规范和优化，推动露台经济实现“烟火气”与“文明度”的平衡，从“数量增长”迈向“品质升级”。