据媒体报道，近日，浙江杭州一小区的物业公司因不允许业主在阳台晒被子，引发热议。该小区自交付以来，一直以物业管理严格著称，包括不牵狗绳、电动自行车乱停等行为，直接曝光于业主群；在家里做艾灸，物业公司工作人员会上门劝阻；业主在自家阳台晾晒被子、床单，也会有物业公司工作人员上门劝阻，理由是影响小区外立面颜值，拉低小区整体档次。

    为了给业主创造一个舒适、安全的宜居环境，物业公司严格管理本来无可厚非，大多数业主也能够理解和接受。但物业公司以影响小区外立面颜值、拉低小区整体档次为由，将管理之手伸进业主家的阳台，不许业主在阳台晒被子、床单，这种管理已经变味，实质上是以严格管理之名越界侵权，是对业主私权的粗暴侵犯和不当干预。

    众所周知，居民晾晒被子、床单跟晾晒衣物一样，都是正常合理的生活需求，理应得到尊重。物业公司不允许业主在阳台上晒被子、床单的做法，是典型的“只要面子，不要里子”。为了追求所谓的小区美观，牺牲业主的基本生活便利，本末倒置。

    从法律角度说，物业公司不许业主在阳台晒被子、床单，不但于法无据，相反，还侵犯了业主的合法权益。一般而言，阳台作为住房的专有部分，业主享有占有、使用、收益和处分的权利。不同于在楼道乱堆杂物、在小区公共区域晒被子和床单，业主在阳台上晒被子、床单是对专有部分的合理使用。而且，业主在阳台上晒被子、床单，既不危及公共安全，也没有损害公共利益和其他业主权益。

    当然，有律师认为，如果业主的晾晒行为越出专有部分的边界，比如将被子、床单搭到阳台栏杆外侧，或者在外墙上安装晾衣架进行晾晒，业委会、物业公司基于法律规定和小区《管理规约》授权的共有部分的管理权予以阻止，是有法律支撑的，很多小区的《管理规约》也有比较规范的约定。至于共有部分的管理权限，是进行严苛的“一刀切”式管理，还是允许适当的烟火气，在于小区全体业主的集体意志，可以通过业主大会表达。

    物业公司应清醒认识到，自身是服务业主的企业，不是管理业主的“权力机构”，严格管理应围绕履行物业服务合同而展开，守住分寸、以人为本，不能自行扩张权力。